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Immobili Vendita
Rif.: 195
Rif.: 214
Rif.: 208

IN VETRINA

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VILLA VISTA MARE
Rif.: 446
Superficie: 350 mq

 

Sulle colline immediatamente adiacenti bolgheri (LI) e bibbona (Li)  a pochi chilometri dal mare della riviera etrusca vendesi esclusiva e signorile villa dalla quale si gode un panorama immenso sul mare per circa 100 km di costa oltre che sull'intero arcipelago toscano e le isole di corsica e sardegna. Ai piedi della collina dove si erge la villa si trova bolgheri ricco di eccellenze enogastronomiche soprattutto per i vini supertuscany.
La villa si erge maestosa in posizione dominante e completamente isolata a 630 metri sul livello del mare sulle rovine di un antichissima torre d'avvistamento militare ed è inserita in un territorio ancora selvaggio e incontaminato di straordinaria bellezza.
La superficie complessiva è 350 mq. e comprende 2 piani fuori terra inclusa la torre, composta da :
PIANO TERRA  salone di 80 mq.,cucina, 4 camere da letto matrimoniali e 4 bagni di cui 3 privati, magazzino, lavanderia-centrale termica
PIANO PRIMO : 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con idromassaggio jacuzzi oltre alla torre ove è predisposta la settima camera matrimoniale ed il sesto bagno, una panoramicissima terrazza di 120 mq. con vasca idromassaggio jacuzzi 4 posti, il giardino 2000 mq. completamente recintato e dotato d'impianto automatico d'irrigazione suddiviso in 5 settori, 12 ettari di terreno bosco e macchia mediterranea con un piccolo rudere. La villa è stata ampliata e ristrutturata completamente nel 2008 nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana ( pavimenti in cotto artigianali, rivestimenti smaltati fatti a mano scalini e soglie in pietra naturale di Santa Fiora, porte interne artigianali decorate con patine naturali a mano) con finiture di altissimo valore in un luogo magico ed irripetibile ed è caratterizzata da dotazioni tecnologiche ed estetiche moderne ed innovative, dispone di acquedotto privato alimentato da un pozzo di proprieta' profondo 120 metri, termoautonomo a gpl, impianto solare, è completamente arredata con mobili d'antiquariato o realizzati da valenti artigiani locali su disegno originale dell'epoca,,telefono, impianto di climatizzazione,videocitofono,parcheggio recintato,cancello d'ingresso comandato elettronicamente,la piscina è predisposta per il riscaldamento .CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE doppio muro perimetrale con isolante termico nell'intercapedine spessore complessivo cm. 40, solaio del piano terra areato, tetto ventilato, guaina speciale con barriera antivapore sulla terrazza del 1 piano, impianto solare sul tetto per la produzione acqua calda, , impianto autonomo di riscaldamento dell'abitazione a GPL con caldaia a condensazione, impianto di riscaldamento autonomo della piscina con caldaia ( predisposto ), videocitofono, impianto d'allarme. Tutti gli ingressi e le finestre sono protetti da inferriate in ferro battuto artistico di gran pregio decorate a mano,impianto videocitofono con telecamera.


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